Ref : 63_2526_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 48 000 € / an

Surface 296 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cette très belle opportunité : un plateau de bureaux en excellent état, d'une surface totale de 296 m2, situé autour de la Place de Jaude à Clermont-Ferrand ! DESCRIPTION DU PLATEAU : Plateau lumineux et modulable, idéalement situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu : - Situé au 2e étage dans un bâtiment indépendant, avec ascenseur. - 296 m2 divisibles. - Plusieurs bureaux. - Sanitaires. - Cave : 19 m2 environ (optionnelle).EQUIPEMENTS : - Cloisons amovibles. - Climatisation. - Fibre optique. - Baie de brassage. - Interphone. - Vidéosurveillance et alarme.LES ATOUTS : Plateau lumineux et modulable, idéalement situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. - Proximité des zones économiques. - Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Alarme incendie
  • Baie de Brassage
  • Carrelages
  • Climatisation
  • Cloisons modulaires
  • Détecteur de fumées
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Interphone
  • Issue de secours
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Moquette
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Sanitaire(s) PMR
  • Site clos et sécurisé
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores

Informations financières

  • Charges minimales : 13 320 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 11 840 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes de bus à proximité
    Tramway à proximité
  • Autoroute: Voie express