Ref : 63_2401_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 52 008 € / an

Surface 400 m²

Description du bien

Notre agence immobilière vous propose à la location un plateau de bureaux neufs et lumineux d'environ 400 m², en plein coeur de Clermont-Ferrand ! CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - situé au 3ème étage avec ascenseurs. - Nombreux bureaux cloisonnés. - Open-space. - Local social. - Salle de réunion. - Sanitaires.ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : - Câblage RJ45 existant. - Raccordement possible à la fibre depuis le hall. - Travaux de rénovation en cours. - Plateau disponible fin 2025.ENVIRONNEMENT : - Emplacement dynamique, en hyper centre. - Commerces, services, transports en communs à proximité immédiate.STATIONNEMENT : possibilité de louer 5 places de parking privatives en sus. Vidéo du bien sur demande.Retrouvez cette opportunité sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons modulaires
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sol plastique / Linoléum

Informations financières

  • Charges minimales : 10 800 €
  • Bail : Convention de courte durée
  • Taxe foncière : 8 800 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E 312

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 8

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes de bus,
    Tram,
    Gare SNCF de Clermont-Ferrand,
    Voies pour cycles