Ref : 63_2235_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 9 600 € / an

Surface 67 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien immobilier : commercial ou bureaux à la location, en centre-ville de Clermont-Ferrand, proche de Chamalières. Description : Cet ensemble professionnel de 3 pièces : bureaux ou locaux commerciaux, d'une superficie totale de 67 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Lumineux et très agréable, il offre un cadre de travail confortable et fonctionnel. Caractéristiques principales : - 2 entrées indépendantes, facilitant une organisation polyvalente. - 1 grande vitrine d'angle, offrant une visibilité optimale. - De grands placards coulissants. - Des sanitaires privatifs.Confort et prestations : - Chauffage électrique pour une maîtrise de la consommation. - Vitrages isolants feuilletés, assurant une isolation thermique et acoustique efficace. - Accès PMR (personnes à mobilité réduite). - Proche de toutes commodités : commerces, lignes de bus, tram.Options disponibles : - Stationnement : possibilité de disposer de 2 places de stationnement extérieur sécurisées (barrière et badges). - Extension : 1 pièce supplémentaire de 16 m² (réserve) attenante au local peut être récupérée.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Prestations du bien

  • 2 entrées palières
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : 420 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 1 388 €
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Ligne de bus,
    Ligne de Tram,
    Gare SNCF et gare routière de Clermont-Ferrand,
    Voies vertes.
  • Autoroute: D805