Ref : 63_2667_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Clermont-Ferrand (63100)
Loyer : 38 160 € / an
Surface 217 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local professionnel d'environ 217 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au coeur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Aménagements et ÉquipementsHall d'accueil / espace réceptionBureaux cloisonnésSalles de consultation ou d'examenSanitaires accessibles PMREspaces techniques et de rangementClimatisation réversibleAscenseurD'autres lots sont également disponibles.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
Informations financières
- Charges minimales : 7 600 €
- Bail : Sous-Location
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Tramway : ligne A du réseau T2C.
Bus : plusieurs lignes urbaines T2C.
Gare de Clermont-Ferrand (TER + liaisons nationale)
Aérop - Autoroute: Accès rapide vers A75 / A71 via pénétrantes urbaines.
| Etage | Surface | loyer annuel | N° d'annonce |
| 1er étage | 91.40 m2 | 16 058 € | 63_2688 |
| 3e étage | 131.99 m2 | 23 190.64 € | 63_2689 |
| 3e étage | 86.35 m2 | 15 171.7 € | 63_2687 |
| 4e étage | 148.92 m2 | 26 165.2 € | 63_2690 |















































