Ref : 63_2279_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Clermont-Ferrand (63100)

Loyer : 31 908 € / an

Surface 220 m²

Description du bien

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à la location, un local commercial ou des bureaux d'environ 220 m², au coeur de la ZAC du Brézet de Clermont-Ferrand ! Idéalement placé sur un axe très fréquenté, il offre une excellente visibilité et une grande flexibilité d'aménagement, en rez-de-chaussée : - 1 showroom lumineux (46 m²), - 1 bureau de direction, - 5 bureaux individuels, - 1 salle de réunion spacieuse (35 m²), - 1 kitchenette, - des sanitaires aux normes PMR.Grâce à ses cloisons modulables, l'espace s'adapte facilement à vos besoins. Climatisation réversible, fibre optique et plusieurs places de parking garantissent également confort et praticité au quotidien. Parfaitement desservi et proche de nombreux services, cet espace est idéal pour toute entreprise recherchant visibilité et flexibilité. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Baie de Brassage
  • Bureau(x) indiv. : : 6
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Courant faible
  • Kitchenette
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Moquette
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Sanitaire(s) PMR
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : 8 350 €
  • Bail : Commercial ou professionnel 3/6/9/12 ans
  • Taxe foncière : 5 025 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus, gare SNCF de Clermont-Ferrand, aéroport d'Aulnat.
  • Autoroute: N 89 à 200 m
    A 71 à 1000 m