Ref : 63_2811_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Clermont-Ferrand (63100)
Loyer : 8 508 € / an
Surface 65 m²
Description du bien
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans une copropriété avec ascenseur, des bureaux d'environ 65 m², situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand.
Adaptés à une activité tertiaire ou médicale, ces locaux professionnels présentent un bon niveau de prestations et un état général satisfaisant.
Ces bureaux avec balcon comportent :
- 1 open space.
- Des bureaux individuels.
- Un espace cuisine avec cuisine équipée.
- 2 sanitaires, dont 1 PMR.EQUIPEMENTS :
- Ascenseur.
- Raccordement à la fibre optique.
- Huisseries phoniques côté rue (double vitrage à forte épaisseur).
- Fenêtres donnant sur l'extérieur avec accès à une terrasse filante (s'étend sur toute la longueur de l'étage).
- Cloisons et portes isophoniques.
- Stores intérieurs et store extérieur.
- Chauffage collectif au gaz.
- Chauffage électrique d'appoint.ACCESSIBILITE :
- Une place de parking privative.
- Accès PMR par le parking.
- Bonne accessibilité : proche de toutes commodités, transports en communs et accès autoroutiers à 5 min en voiture.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Collectif au gaz
- Eclairage extérieur
- Environnement paysager
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Stores
- Terrasse
- Le propriétaire s'engage à faire installer une climatisation au cours du printemps 2027 après accord de la copropriété.
Informations financières
- Charges minimales : 1 460 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 1 328 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E 253
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 8
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus, gare SNCF de Clermont-Ferrand, tram.
- Autoroute: N89 - A71 - A75
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |


















































