Ref : 63_2643_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Cournon-d'Auvergne (63800)
Loyer : 7 800 € / an
Surface 52 m²
Description du bien
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux tout confort, d'environ 52 m², dans le bâtiment de l'ARCHE, au Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.
Ces bureaux traversants et lumineux situés au 1er étage, sont composés comme ceci :
- 25 m2 : 1 salle d'accueil / salle d'attente, vestiaires, rangement, espace kitchenette, WC PMR.
- 13 m2 : 1 bureau.
- 14 m2 : 1 autre bureau.Idéal pour un cabinet de conseil, un cabinet médical ou paramédical.
NOMBREUX ATOUTS :
- situé dans un immeuble certifié HPE (Haute Performance Énergétique).
- Accès PMR.
- Climatisation réversible.
- Interphone.
- Ascenseur.
- Parking au pied de l'immeuble.
- Disponible dès mars 2026 !
- Proche de l'A71, l'A75, l'A89.
- Centre d'Affaires du Zénith : lignes de bus et gare SNCF Cournon d'Auvergne.
- Proche commerces d'Aubière et Cournon.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Label Hautes Performances Energétiques
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaire(s) PMR
- Stores
Informations financières
- Charges minimales : 1 100 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 720 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: - Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.
- Lignes de bus.
- Voies vertes. - Autoroute: A71 / 75 / A89
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
















































