Ref : 1109055-0L_MA
Location Bureau
Bureau Dardilly
Dardilly (69570)
Loyer : 123 120 € / an
Surface 753 m²
Divisible dès 111 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, des surfaces de bureaux dans un programme tertiaire neuf situé sur la commune de Dardilly. Vous bénéficierez d'un accès routier efficace via l'A6 et d'un très bon ratio de stationnement. De belles terrasses agrémentent les lots du dernier étage (bâtiment B).
Prestations du bien
- ERP : 5ème catégorie
- Bâtiment classé ERP 5
- Certification BREEAM Very Good
- Chauffage / climatisation réversible par pompe à chaleur
- Faux plafond, éclairage LED
- Plinthes techniques périphériques
- Stores extérieurs motorisés
- Sanitaires en parties communes
- Ventilation double flux
- Fibre optique
- Ascenseur
- Ratio parking 1 place pour 30m² loués
- Grande terrasse sur le bâtiment B
Informations financières
- Charges minimales : 2 196 €
- Bail : commercial 6-9 ans
- Taxe foncière : 25 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 224 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT A-203 | |||||||
| 2 | Bureaux | 135,1 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT A-202 | |||||||
| 2 | Bureaux | 130,9 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT A-201 | |||||||
| 3 | Bureaux | 151,3 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B-302 | |||||||
| 3 | Bureaux | 111,7 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B-301 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Extérieur | |||||||||
| Total | 753 m² | |||||||||||||||||
| 25 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Moulin Berger (6, 10, 89, 89D)
- SCNF: Dardilly-les-Mouilles (France)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 224 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT A-203 | |||||||
| 2 | Bureaux | 135,1 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT A-202 | |||||||
| 2 | Bureaux | 130,9 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT A-201 | |||||||
| 3 | Bureaux | 151,3 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B-302 | |||||||
| 3 | Bureaux | 111,7 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B-301 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Extérieur | |||||||||
| Total | 753 m² | |||||||||||||||||
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