Ref : 1103959-0L_MA
Location Bureau
DARDILLY - Bureaux de 143 m² - A LOUER
Dardilly (69570)
Loyer : 18 588 € / an
Surface 142 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, des bureaux à louer à Dardilly, dans un parc tertiaire entièrement restructuré et réhabilité, une surface de bureaux de 143 m² en rez-de-chaussée avec double accès (par l'allée et en façade bâtiment)- Locaux lumineux, neufs et climatisés - Stores pare soleil - Immeuble de qualité, conforme aux nouvelles normes PMR - Environnement calme et verdoyant - Restaurant dans le parc. Accès aisé depuis l'A6 et desserte transports en commun, Bus TCL lignes 3 et 89 devant le site.
Prestations du bien
- Espace paysager revalorisé
- Bâtiment entièrement rénové
- Accès par le hall immeuble + une porte accès plain pied extérieur
- Bureaux en open space à l'exception d'un bureau
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec éclairage LED encastrés
- Plinthes périphériques, fibre
- Sol moquette en dalles
- Sanitaires en parties communes
- 2 Places de parkings en extérieur
- Alarme
- Restaurant dans le parc
- Surface RDC : 142,93 m²
Informations financières
- Charges minimales : 214 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 145 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer parking 300 euros HT/unité/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires: 15% Preneur + 15% Bailleur - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT 2 | Bureaux | 142,93 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | BAT 2 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 300 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 142,93 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus lignes 3, 89, GE4 Arrêt Dardilly-Peupliers en face du Parc
- SCNF: Gare Perrache en 15 min / Gare Part-Dieu en 20 min, Accès direct à la Gare TER Jubin Dardilly
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | BAT 2 | Bureaux | 142,93 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | BAT 2 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 300 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 142,93 m² | |||||||||||||||||
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