Ref : 1236358-0_MA
Location Bureau
DARDILLY - Bureaux - A LOUER ou A VENDRE - 370 m²
Dardilly (69570)
Loyer : 53 652 € / an
Surface 370 m²
Divisible dès 170 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 370 m² située dans la dynamique zone de TECHLID à Dardilly. Ce plateau indépendant, très lumineux, offre un environnement de travail moderne avec faux plancher technique, climatisation réversible et accès à un rooftop partagé. Pensé pour le confort et la fonctionnalité, il dispose également de douches, d'un local vélos et de neuf places de stationnement. Idéal pour les entreprises recherchant un espace modulable, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux bus, aux gares TER Dardilly Les Mouilles et Dardilly Le Jubin, ainsi qu'aux autoroutes A6, A89 et au Périphérique Nord, facilitant la mobilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Prestations du bien
- Etage indépendant en cas de location de la totalité du plateau
- Bureaux très lumineux
- Faux plancher technique
- Rooftop partagé
- Douches
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Local vélos
- 9 places de stationnement
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Terrasse | 261,88 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 400 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Bureaux | 370 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 850 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 8 500 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 631,88 m² | |||||||||||||||||
| 9 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes : 3, 10, 89
- SCNF: Gare TER Dardilly Les Mouilles à 4 min, Gare TER Dardilly Le Jubin à 6 min
- Autoroute: A6, A89, Périphérique Nord (TEO) à 5 min
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| 3 | Terrasse | 261,88 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 400 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Bureaux | 370 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 850 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 8 500 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 631,88 m² | |||||||||||||||||
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