Ref : 1097094-0L_MA
Location Bureau
DARDILLY - Bureaux de 194 m² - A LOUER
Dardilly (69570)
Loyer : 25 200 € / an
Surface 194 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location une surface de bureaux de 194 m² en rez-de-chaussée, située sur la commune de Dardilly, au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant.
Idéalement implanté à proximité de l'autoroute A6, ce bien offre une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux, déjà cloisonnés, permettent une organisation fonctionnelle des espaces de travail, adaptée à diverses activités tertiaires.
Cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien, garantissant un stationnement aisé et il est assurée par les transports en commun à proximité (bus et gare de Dardilly-le-Jubin).
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol : Carrelage, moquetteChauffage
- Electrique, rafraichissement
- Faux plafonds, Luminaires encastrés
- Sanitaires privatifs
- 5 parkings
- Surface RDC : 194 m²
Informations financières
- Charges minimales : 187 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 600 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D 216
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 6
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 194 | 31 mars 2026 | 129,9 HT/HC/m²/an | 2 240 an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 194 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Dardilly Peupliers (BUS-3, BUS-89, BUS-89D, BUS-GE4)
- SCNF: Dardilly-le-Jubin (France)
- Autoroute: A6 à proximité
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 194 | 31 mars 2026 | 129,9 HT/HC/m²/an | 2 240 an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 194 m² |
