Ref : 1133698-0L_MA
Location Bureau
Location Bureaux - Dardilly (69350) - 450 m² divisibles à partir de 99 m²
Dardilly (69570)
Loyer : 42 168 € / an
Surface 317 m²
Divisible dès 118 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 450 m², situés sur la commune de Dardilly, au coeur du pôle économique Techlid, au sein du Parc du Paisy. Ces bureaux, implantés au 1er étage d'un immeuble de bon standing, sont divisibles en plusieurs lots à partir de 99 m², offrant une réelle flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
L'ensemble bénéficie d'un environnement de travail agréable et verdoyant, dans un secteur tertiaire dynamique et reconnu de l'ouest lyonnais.
L'accessibilité est également un point fort avec la proximité immédiate de l'autoroute A6 et des principaux axes reliant Lyon et sa périphérie.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Immeuble de bon standing
- Environnement verdoyant
- Façade en très bon état et parties communes lumineuses
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires en parties communes
- Chaud/froid par ventilo convecteurs dans les bureaux
- Nombreux parkings extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 1 251 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 13 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 199 | Immédiate | 136 HT/HC/m²/an | 47,34 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 5-1 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 128 HT/HC/m²/an | 47,34 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4-1-2 | |||||||
| Total | 317 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 10, 21, 89, 89D et Ge4
- SCNF: Gare Lyon-Vaise (SNCF)
- Autoroute: A6 à proximité immédiate
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 199 | Immédiate | 136 HT/HC/m²/an | 47,34 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 5-1 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 128 HT/HC/m²/an | 47,34 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4-1-2 | |||||||
| Total | 317 m² |
