Ref : 1331502-0L_MA
Location Bureau
Location Bureaux - Décines Charpieu (69150) - 140 m²
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 16 800 € / an
Surface 140 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location ces bureaux situés en R+1, idéalement implantés sur l'axe le plus passant de Décines, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Possibilité d'accrocher une enseigne en façade.
"
Prestations du bien
- Superficie de 80 m² entièrement aménagée et rénovée, prête à accueillir vos collaborateurs. Espace complémentaire sous combles, entre 60 et 80 m², pouvant être aménagé selon vos besoins ou utilisé comme espace de stockage.
- Sol carrelage
- Murs placoplâtre
- Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Bon état
- Fibre optique
Informations financières
- Charges minimales : 40 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 400 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : 5 stationnements privatifs inclus dans le prix - 3 supplémentaires peuvent être proposés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 140 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 480 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 140 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus 16/ZI3 arrêt "Grosso/Roosevelt" à l'angle
- Metro: Metro A "Vaulx-en-Velin la Soie" à 6mn en transpor
- Tramway: Tram T3/T7 "Vaulx-en-Velin la Soie"
- Autoroute: A 20 minutes à l'Est de Lyon, Périphérique Laurent Bonnevay à 3 Km
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 140 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 480 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 140 m² | |||||||||||||||||
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