Ref : 1094566-0L_MA
Location Bureau
Location Bureaux - Décines Charpieu (69150) - 654 m² divisibles à partir de 274 m²
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 89 856 € / an
Surface 654 m²
Divisible dès 274 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Décines-Charpieu, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, des bureaux d'une surface totale d'environ 654 m² divisibles en 2 lots à partir de 274 m².
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Lot D1 :
- Bureaux d'environ 380 m²
- Cloisonnés par cloison amovible certaines pleines et semi vitrées
- Prises RG 45 - plinthes électriques
- Local serveur climatisé individuellement
- Local baie de brassage
- Tous les bureaux sont chauffés et climatisés inverter
- Avec 10 places de parking (si plus possible à voir)
- Lot G :
- Bureaux, Showroom
- Avec 2 entrées une à l'avant avec vitrine et escalier et une autre à l'arrière avec quai et escalier
- Sol carrelé sur l'ensemble du local
- 2 sanitaires H/F
- Les murs sont revêtus d'une toile de verre peinte
- Plafond suspendu en dalle 60 x 60
- Chauffage / Climatisation réversible
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 380 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 274 | Immédiate | 119,9 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 654 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 16 et Zi3
- SCNF: Crépieux la Pape (SNCF)
- Tramway: Tramway T3 et T7
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 380 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 274 | Immédiate | 119,9 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 654 m² |
