Ref : 30_0295_BA
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Garons (30128)
Loyer : 111 972 € / an
Surface 1 333 m²
Divisible dès 206 m²
Description du bien
Situés au coeur de la Zone d'Activité AÉROPOLE de Garons, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux offrant des prestations de qualité et un loyer très attractif.Caractéristiques principales :
- Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux.
- Accès PMR pour garantir une accessibilité optimale.
- Contrôle d'accès sécurisé par badge, assurant la sécurité des lieux.
- Climatisation réversible, pour un confort en toutes saisons.
- Connexion fibre optique pour répondre à vos besoins numériques.
- Bureaux cloisonnés et cloisonnement amovible, offrant une flexibilité dans l'aménagement.
- Faux plafonds pour une meilleure acoustique et esthétique.
- Stationnement privatif, facilitant le stationnement de vos équipes et visiteurs.Un emplacement stratégique :Profitez d'un positionnement géographique exceptionnel, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans une zone dynamique et en pleine expansion.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Informations financières
- Charges minimales : 33 325 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 13 330 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
Batiment - Lot | Etage | Parking | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
G | R+1 | 6 places de parking | 206 m² | 17 304,00 € HT/HC | 7 210,00 € HT |
F | R+1 | 8 places de parking | 234 m² | 19 656,00 € HT/HC | 8 190,00 € HT |
H | R+1 | 8 places de parking | 275 m² | 23 100,00 € HT/HC | 9 625,00 € HT |
E | R+1 | 11 places de parking | 355 m² | 29 820,00 € HT/HC | 12 425,00 € HT |
F |
Localisation et accessibilité
- Bus: Aéroport NIMES ALES CAMARGUES CEVENNES à 1 KM
Gare TGV NIMES PONT DU GARD à 10 Km
Gare NIMES CENTRE 10 Km - Autoroute: Accès direct D42
Accès direct D6113
Gare de péage de GARONS sortie n°2 échangeur A54/A9 à 1 Km
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H | R+1 | 8 places de parking | 275 m² | 23 100,00 € HT/HC | 9 625,00 € HT |
E | R+1 | 11 places de parking | 355 m² | 29 820,00 € HT/HC | 12 425,00 € HT |
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