Ref : 30_0295_BA

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Garons (30128)

Loyer : 111 972 € / an

Surface 1 333 m²
Divisible dès 206 m²

Description du bien

Situés au coeur de la Zone d'Activité AÉROPOLE de Garons, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux offrant des prestations de qualité et un loyer très attractif.Caractéristiques principales : - Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. - Accès PMR pour garantir une accessibilité optimale. - Contrôle d'accès sécurisé par badge, assurant la sécurité des lieux. - Climatisation réversible, pour un confort en toutes saisons. - Connexion fibre optique pour répondre à vos besoins numériques. - Bureaux cloisonnés et cloisonnement amovible, offrant une flexibilité dans l'aménagement. - Faux plafonds pour une meilleure acoustique et esthétique. - Stationnement privatif, facilitant le stationnement de vos équipes et visiteurs.Un emplacement stratégique :Profitez d'un positionnement géographique exceptionnel, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans une zone dynamique et en pleine expansion. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Informations financières

  • Charges minimales : 33 325 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 13 330 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageParkingSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
GR+16 places de parking206 m²17 304,00 € HT/HC7 210,00 € HT
FR+18 places de parking234 m²19 656,00 € HT/HC8 190,00 € HT
HR+18 places de parking275 m²23 100,00 € HT/HC9 625,00 € HT
ER+111 places de parking355 m²29 820,00 € HT/HC12 425,00 € HT
F

Localisation et accessibilité

  • Bus: Aéroport NIMES ALES CAMARGUES CEVENNES à 1 KM
    Gare TGV NIMES PONT DU GARD à 10 Km
    Gare NIMES CENTRE 10 Km
  • Autoroute: Accès direct D42
    Accès direct D6113
    Gare de péage de GARONS sortie n°2 échangeur A54/A9 à 1 Km