Ref : 1032514-0L_MA
Location Bureau
Location Bureaux à Irigny (69540) - 302 m² divisibles à partir de 148 m²
Irigny (69540)
Loyer : 20 544 € / an
Surface 302 m²
Divisible dès 148 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Irigny, des bureaux d'une surface totale d'environ 302 m² au 1er étage divisibles en 2 lots à partir de 148 m². Ces locaux bénéficient de nombreuses places de stationnement. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A450 et des grands axes du Sud lyonnais.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Nombreuses places de stationnement
- Lot de 148,11 m² :
- 7 bureaux
- Sanitaires
- Lot de 154,48 m² :
- Bureaux à rafraîchir
- 4 bureaux
- Sanitaire
- Éclairage par néons
- Isolation de type Shedisol
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 154,48 | Immédiate | 55 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 148,11 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 302,59 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C7, 15, 17 et 18
- SCNF: Gare de Pierre-Bénite à 5 min
- Metro: Métro ligne B arrêt "St-Genis-laval Hôp. Sud" en 5
- Autoroute: Accès immédiat à l'A450 et à l'A7
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| 1 | Bureaux | 154,48 | Immédiate | 55 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 148,11 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 302,59 m² |
