Ref : 1374801-0L_MA
Location Bureau
BUREAUX - A LOUER - 120 m² - LYON 69001
Lyon (69001)
Loyer : 19 404 € / an
Surface 120 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux de 120 m² situés dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité du métro A. Cet espace au charme de l'ancien séduit par son parquet en chevrons, sa belle hauteur sous plafond, ses pierres apparentes et sa vue dégagée sur le Rhône. Fonctionnels et prêts à l'emploi, les bureaux sont entièrement câblés, fibrés et disposent d'une cuisine équipée.
Prestations du bien
- Composition :
- Un open-space central/salon
- Une salle de réunion/salle à manger
- Deux bureaux fermés
- Une espace cuisine
- Une salle de bains avec sanitaire
- Un local technique
- Prestations :
- Magnifique vue sur le Rhône
- Charme de l'ancien
- Belle hauteur sous-plafond
- Parquet massif
- Bureaux cloisonnés
- Possibilité de garder le mobilier
- Cuisine équipée
- Chauffage gaz individuel
- Baie de brassage
- Câblage RJ45 et Fibre optique
Informations financières
- Charges minimales : 180 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 120 | Immédiate | 161,67 HT/HC/m²/an | 2 160 HT/AN | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 120 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes S12, S6, C3, C14 Stations Quai Lassagne ou Place Tolozan
- SCNF: Perrache à 15 min / Part Dieu à 10 min
- Metro: Ligne C, station Croix Paquet et ligne A, Hôtel de
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| 3 | Bureaux | 120 | Immédiate | 161,67 HT/HC/m²/an | 2 160 HT/AN | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 120 m² |
