Ref : 1357369-0L_MA
Location Bureau
LYON 1er - Bureaux 163 m² - A LOUER
Lyon (69001)
Loyer : 36 000 € / an
Surface 163 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, 163 m² de bureaux situés en plein coeur de la presqu'île, dans le 1er arrondissement de Lyon. Ces bureaux de 163 m², répartis en triplex (sous-sol, rez-de-chaussée et R+1), combinent fonctionnalité et exclusivité. Situés à proximité de toutes les commodités, ils offrent un cadre de travail optimal au centre de l'activité lyonnaise.
Prestations du bien
- Récemment rénovés,
- Plinthes périphérique,
- bureaux cloisonnés,
- triplex,
- cuisine,
- luminaires encastrés,
- Climatisation réversible
- Calme dans une cour intérieure
Informations financières
- Charges minimales : 98 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 506 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cour arr. | Bureaux | 163 | Immédiate | 220,86 HT/HC/m²/an | 1 176 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 163 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C3, BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-PL1, BUS-S12, BUS-S6, BUS-S1, BUS-19, BUS-171, BUS-9, BUS-C18, BUS-C14,
- SCNF: 10 minutes de la Gare Perrache, 15 minutes de la Gare Part Dieu
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C, METRO-A)
- Tramway: Liberté (TRAMWAY-T1)
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| Cour arr. | Bureaux | 163 | Immédiate | 220,86 HT/HC/m²/an | 1 176 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 163 m² |
