Ref : 2197349-0L_MA
Location Bureau
Bureau Lyon
Lyon (69002)
Loyer : 42 516 € / an
Surface 180 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 180 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans le secteur recherché des Célestins. Cet emplacement central offre un accès immédiat aux métros, bus et parkings publics, au sein d'un environnement commerçant et tertiaire très dynamique. L'aménagement intérieur comprend 7 bureaux fermés, une grande salle de réunion, une grande entrée, un coin kitchenette et des sanitaires privatifs. Les prestations techniques intègrent du parquet, de la dalle, un faux plafond équipé de pavés led et de spots, ainsi qu'une climatisation réversible. Une opportunité d'implantation fonctionnelle dans un quartier stratégique.
Prestations du bien
- Parquet
- Dalle
- Faux Plafond
- Pavé led
- Spots
- Climatisation réversible
- 7 bureaux fermés
- Grande salle de réunion
- Grande entrée
- Coin kitchenette
- Sanitaires privatifs
Informations financières
- Charges minimales : 68 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 180 | Après accord | 236,2 HT/HC/m²/an | 816 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 180 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C20, C20EX, 31, 40 et 133
- SCNF: Gare Perrache à 10 min
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| R+1 | Bureaux | 180 | Après accord | 236,2 HT/HC/m²/an | 816 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 180 m² |
