Ref : 1368856-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - A louer - 260 m² - LYON 69002
Lyon (69002)
Loyer : 69 420 € / an
Surface 260 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose à la location au coeur d'Ainay, entre Bellecour et Perrache, proches des quais de Saône, bureaux d'une surface développée de 260 m². Très belles prestations, charme de l'ancien (parquets d'origine, boiseries, cheminées, moulures) allié a une décoration contemporaine, très claire et fonctionnelle.
Prestations du bien
- Bureaux type Haussmannien entièrement rénovés répartis sur 2 niveaux, au sein d'un quartier calme et dynamique
- Entresol: 200 m²
- - 6 bureaux de 17 à 41 m²,
- - Salle informatique
- - Sanitaires et douche indépendants
- Au niveau supérieur : 60 m²
- - Accueil ouvert sur kitchenette de 19 m²,
- - Salle de réunion de 21 m²
- - Salle de de repos 12 m²
- - Local technique.
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet, cheminées, moulures
- Fibre optique
- Nombreux rangements fonctionnels. Climatisation eau/air réversible
- Doubles vitrages
- Eclairages LED.
Informations financières
- Charges minimales : 167 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 500 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Contrat d'entretien clim/chauffage 2 500 euros par an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 260 | Immédiate | 267 HT/HC/m²/an | 2 000 HT/AN | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 260 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes Lignes C9, C10, C12, C19, C20, C20E, C21
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Métro A, Métro D
- Tramway: Tram T1, Tram T2
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| RDC | Bureaux | 260 | Immédiate | 267 HT/HC/m²/an | 2 000 HT/AN | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 260 m² |
