Ref : 1435143-0L_MA
Location Bureau
A LOUER - BUREAUX - 208,65 M² - LYON 2
Lyon (69002)
Loyer : 41 508 € / an
Surface 208 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une surface de 208 m², situés au coeur de la Presqu'île, à proximité immédiate du métro Cordeliers, des commerces et de toutes les commodités. Ces bureaux, implantés dans un immeuble sécurisé de style haussmannien, sont entièrement climatisés, câblés, disposent d'un balcon ainsi que d'une cuisine équipée
Prestations du bien
- Composition :
- 1 Entrée / accueil
- 3 Bureaux
- 1 Grande salle de réunion / grand bureau
- 1 Grand open-space
- 1 Grande cuisine / réfectoire
- 1 Local technique / archive
- 2 Sanitaires
- 2 Portes palières
- 1 Balcon
- Prestations :
- Immeuble sécurisé de style haussmannien
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cuisine équipée
- Kitchenette
- Moquette et faux parquet au sol
- Luminaires encastrés
- Belle hauteur sous-plafond
- Fenêtres doubles vitrages
- Interphone
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
Informations financières
- Charges minimales : 250 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 570 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 208,65 | Immédiate | 198,9 HT/HC/m²/an | 3 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 208,65 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 9, 17, 27, 31 et 40
- SCNF: Lyon-St-Paul (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 208,65 | Immédiate | 198,9 HT/HC/m²/an | 3 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 208,65 m² |
