Ref : 1330584-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - A louer - Lyon 2 183 m²
Lyon (69002)
Loyer : 43 920 € / an
Surface 183 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux de 183 m² en excellent état, situés dans le prestigieux quartier Ampère, au coeur de la Presqu'île. Emplacement idéal, parfaitement desservi par métro, tram et bus, et proche de toutes commodités. Ces bureaux modernes, fonctionnels et lumineux offrent un cadre de travail exceptionnel.
Prestations du bien
- Composition :
- Grands bureaux
- Bureaux individuels
- Salle de réunion
- Open-space
- Cuisine
- Sanitaires
- Local d'archives
- Prestations :
- Récemment rénové
- Double accès
- Fibre optique
- Chauffage gaz
- Pavés LED encastrés
- Faux plafond
- Carrelage grand format au sol
- Cloisons toute hauteur
- Grande vitrine
- Rideau métallique
Informations financières
- Charges minimales : 192 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 400 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D 212
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 49
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 183 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 2 300 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 183 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C9, C10, c12, C19, C20 et C21
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Jean Macé (Lig
- Tramway: Lignes t1 ET t2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 183 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 2 300 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 183 m² |
