Ref : 1004841-0L_MA
Location Bureau
LYON 2 - Bureaux de 658 m² divisibles à partir de 222 m² - A LOUER
Lyon (69002)
Loyer : 151 344 € / an
Surface 658 m²
Divisible dès 222 m²
Description du bien
MALSH realty vous propose à la location une surface de bureaux de 658 m² divisibles à partir de 222 m² dans l'immeuble Milky Way, situé à deux pas de la gare SCNF Perrache, entre la Presqu'île et Confluence.
Ces bureaux sont en très bon état et sont proposés avec des places de parking en sous-sol de l'immeuble.
Prestations du bien
- Bâtiment labellisé
- Accès PMR
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Luminaires faux plafond
- Contrôle d'accès
- Bureaux cloisonnés et câblés
- 2 ascenseurs
- Accès terrasse
- Dalles moquette
- Parkings en sous-sol
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Rafraîchissement d'air
- Interphone
- Classification ERP 5 possible
Informations financières
- Charges minimales : 2 193 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 25 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Parking extérieur: 950 euros/ emplacement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 436 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 11 | |||||||
| 1 | Bureaux | 222 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 12 | |||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 250 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 250 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 658 m² | |||||||||||||||||
| 4 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
- Metro: Ampère - Victor Hugo (E)
- Tramway: Suchet (Tramways)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 436 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 11 | |||||||
| 1 | Bureaux | 222 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 12 | |||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 250 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 250 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 658 m² | |||||||||||||||||
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