Ref : 1416369-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - A louer - 225 m² - LYON 2
Lyon (69002)
Loyer : 48 324 € / an
Surface 225 m²
Description du bien
MALSH Realty proposeà la location des bureaux de 225 m² situés dans le quartier Sainte-Blandine à Lyon, à proximité immédiate du tram et de la gare Perrache. Le plateau est situé au 1er étage avec accès direct depuis le rez-de-chaussée et dispose d'un ascenseur. Les locaux se composent de plusieurs bureaux fermés, d'un espace cuisine et de sanitaires privatifs. Les espaces sont lumineux et adaptés à une implantation dans un environnement professionnel dynamique et bien desservi. Place de stationnement en sous-sol en sus.
Prestations du bien
- Immeuble avec ascenseur
- Sol moquette
- Cloisons amovibles vitrées
- Faux plafond dalles minérales avec luminaires encastrées
- Baie de brassage
- Plinthes techniques RJ45
- Climatisation réversible
- Bon état
- 4 bureaux
- Espace cuisine
- Salle réunion
- Sanitaires privatifs
Informations financières
- Charges minimales : 90 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 225,6 | Immédiate | 1 080 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 225,6 m² | |||||||||||||||||
| 1 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Perrache (Gare SNCF)
- Metro: Perrache (Ligne A)
- Tramway: Lignes T1 et T2 à proximité
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 225,6 | Immédiate | 1 080 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 225,6 m² | |||||||||||||||||
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