Ref : 1361908-0L_MA
Location Bureau
BUREAUX - A LOUER - 234 M² - LYON 2
Lyon (69002)
Loyer : 50 004 € / an
Surface 234 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, des bureaux de 234 m² situés au coeur de Lyon, en face de la Place Bellecour, offrant un emplacement premium avec une vue dégagée sur la Place Antonin Poncet. Ces bureaux spacieux et lumineux se trouvent dans un immeuble sécurisé, à proximité immédiate des lignes de métro A et D, ainsi que de tous les commerces et services. Un cadre de travail idéal, alliant accessibilité, confort et sécurité.
Prestations du bien
- Composition :
- 7 bureaux
- 1 salle de réunion
- Un open Space
- Un espace cuisine
- Un réfectoire
- Sanitaire homme et sanitaire femme
- Grands couloirs
- Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Interphone
- Dalles moquette au sol
- Chauffages électriques
- Climatisation amovible
- Placards mureaux
- Belles hauteurs sous plafond
- Cheminées décoratives
- Immeuble sécurisé
- Emplacement premium
Informations financières
- Charges minimales : 520 €
- Bail : Professionnel 6 ans
- Taxe foncière : 2 908 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 234,21 | Immédiate | 213,48 HT/HC/m²/an | 6 240 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Professionnel 6 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 234,21 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bellecour A. Poncet (BUS-C9, BUS-PL2, BUS-C12, BUS-C10), Bellecour Le Viste (BUS-S1, BUS-40, BUS-27, BUS-C20E, BUS-C20), Bellec
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Bellecour (METRO-D, METRO-A), Saxe - Gambetta (MET
- Tramway: Guillotière Gabriel Péri (TRAMWAY-T1)
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| R+1 | Bureaux | 234,21 | Immédiate | 213,48 HT/HC/m²/an | 6 240 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Professionnel 6 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 234,21 m² |
