Ref : 1429129-0L_MA
Location Bureau
Location bureaux - Lyon 2ème (69002) - Presqu'île - 400 m²
Lyon (69002)
Loyer : 108 000 € / an
Surface 400 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un magnifique espace de 400 m², idéalement situé au coeur de la presqu'île, à proximité immédiate de la place Bellecour, des transports et de toutes les commodités. Niché dans un immeuble de bon standing au style
haussmannien, ce bien d'exception, sécurisé et entièrement rénové, séduit par sa luminosité, son charme et son cachet incomparable. Entièrement équipé et prêt à l'emploi, il
offre un cadre de travail ou de réception unique, alliant élégance, confort et fonctionnalité.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Composition :
- 8 Bureaux spacieux
- 3 Salles de réunion
- 2 Salle d'archives
- 2 Espaces cuisine
- 1 Douches
- 3 Sanitaires
- 4 Portes palières
- Prestations :
- Immeuble sécurisé de style Haussmannien
- Bureaux entièrements rénovés
- Menuiseries sur cour neuves
- Parquet chevron
- Cheminées décoratives
- Moulures
- Belle hauteur sous-plafond
- Faux-plafond
- Luminaires encastrés LED
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Visiophone
- Fenêtres doubles vitrages
- Stores électriques
- Kitchenettes
- Ascenseur
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 1 667 €
- Bail : commercial 6-9 ans
- Taxe foncière : 4 474 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges communes et les charges privatives (électricité, internet, eau,.)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 270 HC/m²/an | 20 000 /an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 400 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C20, C20E, 31, 40 et PL3 à moins de 5 min à pied
- SCNF: Gare Lyon Perrache à proximité immédiate
- Metro: Métro ligne A (entre les stations "Bellecour" et "
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 270 HC/m²/an | 20 000 /an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 400 m² |
