Ref : 1386547-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - A louer - 154 m² - LYON 2 - Quai 19
Lyon (69002)
Loyer : 46 200 € / an
Surface 154 m²
Divisible dès 77 m²
Description du bien
MALSH Realty propose des bureaux à la location situés Secteur Perrache/Confluence, au sein de l'immeuble Quai 19 qui bénéficie d'une fantastique façade sur un axe passant A6/A7. Deux surfaces de 77 m² ² en excellent état au sein de cet immeuble qui se trouve à quelques minutes du pôle multimodal Perrache. Il offre également un environnement de travail agréable et dynamique grâce à l'offre nombreuse de services de proximité
Prestations du bien
- Des bureaux qui offrent un environnement de travail agréable et dynamique grâce à l'offre nombreuse de services de proximité
- Ouvertures vitrées dans la hauteur du RDC
- / Mezzanine par un double vitrage
- - Accès PMR
- - Contrôle d'accès
- - Ascenseurs (2 batteries)
- - Sanitaires privatifs PMR
- - Sol moquette dalle 50/50
- - Dalles faux-plafonds 60/60
- - Faux plancher
- - Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 501 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 23 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 77 | Après accord | 300 HT/HC/m²/an | 39 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 77 | Après accord | 300 HT/HC/m²/an | 39 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 154 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Perrache (METRO-A)
- Tramway: Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
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| RDC | Bureaux | 77 | Après accord | 300 HT/HC/m²/an | 39 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 77 | Après accord | 300 HT/HC/m²/an | 39 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 154 m² |
