Ref : 2192110-0L_MA
Location Bureau
Bureau Lyon
Lyon (69002)
Loyer : 18 504 € / an
Surface 90 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose des locaux à usage exclusif de bureaux d'une superficie de 90 m², idéalement implantés dans le secteur emblématique du 2ème arrondissement de Lyon. Situés au coeur d'un quartier tertiaire et commerçant majeur, ces bureaux bénéficient de la proximité immédiate de tous les services du centre-ville et des transports. L'espace se compose de bureaux traversants et lumineux, comprenant une cuisine équipée, un sanitaire privatif, ainsi qu'un espace d'archives dédié. Les locaux disposent de placards de rangement, de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. L'accès est sécurisé par interphone.
Prestations du bien
- Bureaux lumineux et traversants
- Cuisine équipée
- Sanitaire privatif
- Interphone
- Placards muraux
- Local d'archives
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres à double vitrage
Informations financières
- Charges minimales : 42 €
- Bail : 9 ans
- Taxe foncière : 1 500 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 205,56 HT/HC/m²/an | 500 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 90 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Plusieurs lignes de bus à proximité
- SCNF: Gare Perrache à 10 min
- Metro: Métro A
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 205,56 HT/HC/m²/an | 500 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 90 m² |
