Ref : 2210480-0L_MA
Location Bureau
Bureau Lyon
Lyon (69002)
Loyer : 26 004 € / an
Surface 92 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux de 92 m² situés place de la République, au coeur de la Presqu'île, à proximité immédiate du métro A et des commerces. Au sein d'un immeuble haussmannien, ces bureaux entièrement rénovés allient le charme de l'ancien (parquet massif, cheminées décoratives) au confort moderne (climatisation réversible, éclairage LED, cuisine aménagée).
Prestations du bien
- Composition :
- - 1 grand espace partagé
- - 1 salle de réunion ou bureau indépendant
- - 1 espace cuisine
- - 1 sanitaire privatif avec lave main
- - 1 local technique
- - 2 balcons
- Prestations :
- - Immeuble de style haussmannien
- - Bureaux entièrement rénovés
- - Parquet massif à bâtons rompus
- - Cheminées décoratives
- - Deux balcons
- - Fenêtres à double vitrage
- - Climatisation réversible
- - Éclairage par pavés LED
- - Fibre optique
- - Cuisine aménagée
- - Placards muraux
Informations financières
- Charges minimales : 103 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou professionnel
- Taxe foncière : 1 602 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Lot n° 3 | Bureaux | 92 | Immédiate | 282,61 HC/m²/an | 1 240 an | 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot n° 3 | ||||||
| Total | 92 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 9, 15, 15E, 19, 27, 31, 35, 40, A32, A71, S1
- SCNF: Gare Perrache
- Metro: Métro A, Métro D
- Tramway: Tram T1
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Lot n° 3 | Bureaux | 92 | Immédiate | 282,61 HC/m²/an | 1 240 an | 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot n° 3 | ||||||
| Total | 92 m² |
