Ref : 1288829-0L_MA
Location Bureau
LYON 3 - Bureaux de 162 m² - A LOUER - Places de stationnement
Lyon (69003)
Loyer : 22 920 € / an
Surface 138 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux à la location de 162 m² sur deux niveaux. Situés au coeur du 3ème arrondissement à proximité immédiate du métro B Place Guichard, ces bureaux offrent une accessibilité parfaite pour une connectivité optimale à travers la ville. 4 places de parking privatives complètent ce bien.
Prestations du bien
- Au rdc :
- 1 espace d'accueil
- 4 bureaux cloisonnés (9m² à 16m²)
- 1 Sanitaire
- En sous sol:
- Espaces reunion/repos
- Local d'archives
- Prestations :
- Climatisation réversible,
- Fibre optique
- Faux plafond
- Carrelage et moquette au sol
- Luminaire encastré
- VMC
- Grandes vitrines
- Double vitrage
Informations financières
- Charges minimales : 67 €
- Taxe foncière : 2 383 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 72 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Sous-Sol | Bureaux | 66 | 140 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule RDC | Bureaux | 138 | Immédiate | 166,08 HT/HC/m²/an | 800 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | RDC | ||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Parking | |||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Box | ||||||||||
| Total | 138 m² | |||||||||||||||||
| 1 1 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes c3, c4, c7, c9, c11, c12, c13, c14, c25
- SCNF: Gare Part-Dieu
- Metro: Métro B, Métro D
- Tramway: Tram T1
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 72 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Sous-Sol | Bureaux | 66 | 140 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule RDC | Bureaux | 138 | Immédiate | 166,08 HT/HC/m²/an | 800 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | RDC | ||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Parking | |||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Box | ||||||||||
| Total | 138 m² | |||||||||||||||||
| 1 1 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
