Ref : 989586-0L_MA
Location Bureau
Location Bureaux - Lyon 3 (69003) - Part Dieu - 90 m²
Lyon (69003)
Loyer : 20 220 € / an
Surface 90 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location des bureaux de 90 m² au 3ème étage idéalement situés au coeur de la Part Dieu Lyon 3, dans un immeuble de bon standing.
Ces locaux se composent d'un open space, d'une salle de réunion et de 2 bureaux cloisonnés et disposent d'une place de parking en sous-sol.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés :
- Les locaux se composent d'un open space, d'une salle de réunion et de 2 bureaux cloisonnés
- Faux-plafonds
- Sol : moquette
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- 1 place de parking en sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : 150 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 665 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 90 | Immédiate | 224,56 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 379 HT/HC/Unité/an | 275 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 90 m² | |||||||||||||||||
| 1 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
- Metro: Place Guichard - Bourse du Travail (E)
- Tramway: Part-Dieu - Servient (Tramways)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 90 | Immédiate | 224,56 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 379 HT/HC/Unité/an | 275 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 90 m² | |||||||||||||||||
| 1 en sous-sol | ||||||||||||||||||
