Ref : 2139239-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - A louer - 109 m² - LYON 6
Lyon (69006)
Loyer : 22 008 € / an
Surface 108 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux d'une surface de 108 m², situés dans le secteur Foch du 6? arrondissement, à deux pas du parc de la Tête d'Or et à proximité immédiate du métro A, au sein d'un immeuble sécurisé ; ces bureaux, fonctionnels et lumineux, sont cloisonnés, climatisés, câblés et bénéficient d'une place de stationnement, offrant un cadre de travail confortable et une adresse recherchée.
Prestations du bien
- Composition :
- 5 bureaux
- 1 Open space / accueil
- 1 Dégagement
- 1 Sanitaire
- 2 points d'eaux
- 1 local d'archive
- 2 caves en sous-sol
- Prestations :
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Chauffage gaz
- Parquet stratifié au sol
- Fenêtres doubles vitrages
- Stores manuelles
- Cablage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Interphone
- 1 place de stationnement
Informations financières
- Charges minimales : 442 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 026 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Stationnement inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 108,88 | 11 mars 2026 | 202,06 HT/HC/m²/an | 5 300 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 108,88 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: C6 au pied de l'immeuble
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
- Metro: Brotteaux (Ligne B), Masséna (Ligne A), Guillotièr
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| R+1 | Bureaux | 108,88 | 11 mars 2026 | 202,06 HT/HC/m²/an | 5 300 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 108,88 m² |
