Indisponible
Ref : 1015215-0
Location Bureau
LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER
Lyon (69007)
Surface 6 710 m²
Divisible dès 116 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier 13 000 m² répartis en 5 immeubles des bureaux neufs à la vente ou à la location au coeur de Gerland.
Prestations du bien
- Parc tertiaire
- Parties communes de qualité
- Parc clos et sécurisé
- Espace verts paysagés et aménagés
- Bâtiment Boom ERP 5
- Plateaux lumineux
- Nombreux stationnements
- Contrôle d'accès
- Video surveillance
- Gestionnaire technique
- Division possible à partir de 250 m²
- Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Hauteur 2,70m
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Accés PMR
- Surface RDC : 654,5 m²
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A - BOOM Lot 2 | Bureaux | 430,6 | 165 HT/HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 2 | ||||||||||
| RDC | A - BOOM Lot 1 | Bureaux | 223,9 | 165 HT/HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 1 | ||||||||||
| 1 | A - BOOM Lot 3 | Bureaux | 745,6 | 165 HT/HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 3 | ||||||||||
| 2 | A - BOOM Lot 4 | Bureaux | 774,4 | 165 HT/HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 4 | ||||||||||
| 3 | A - BOOM Lot 5 | Bureaux | 296,7 | 165 HT/HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 5 | ||||||||||
| 4 | A - BOOM Lot 6 | Bureaux | 288,4 | 165 HT/HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 6 | ||||||||||
| 1 | B - PULSE Lot 5 | Bureaux | 486,2 | 165 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 5 | |||||||||
| 2 | B - PULSE Lot 7 | Bureaux | 476,5 | 165 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 7 | |||||||||
| 2 | B - PULSE Lot 6 | Bureaux | 455,3 | 165 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 6 | |||||||||
| 3 | B - PULSE Lot 8 | Bureaux | 437,7 | 165 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 8 | |||||||||
| 2 | C - SLAM Lot 11 | Bureaux | 354,9 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 11 | |||||||||
| 1 | D - SWING Lot 4 | Bureaux | 382,7 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 4 | |||||||||
| 1 | D - SWING Lot 3 | Bureaux | 321,1 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 3 | |||||||||
| 2 | D - SWING Lot 10 | Bureaux | 383,3 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 10 | |||||||||
| 2 | D - SWING Lot 8 | Bureaux | 116 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 8 | |||||||||
| 1 | E - WHOOP Lot 5 | Bureaux | 382,5 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 5 | |||||||||
| 1 | E - WHOOP Lot 4 | Bureaux | 155 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 4 | |||||||||
| Total | 6 710,8 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Zi6 arrêt "Pr Bernard"
- Metro: Stade de Gerland (E)
- Autoroute: A7 à 10 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A - BOOM Lot 2 | Bureaux | 430,6 | 165 HT/HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 2 | ||||||||||
| RDC | A - BOOM Lot 1 | Bureaux | 223,9 | 165 HT/HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 1 | ||||||||||
| 1 | A - BOOM Lot 3 | Bureaux | 745,6 | 165 HT/HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 3 | ||||||||||
| 2 | A - BOOM Lot 4 | Bureaux | 774,4 | 165 HT/HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 4 | ||||||||||
| 3 | A - BOOM Lot 5 | Bureaux | 296,7 | 165 HT/HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 5 | ||||||||||
| 4 | A - BOOM Lot 6 | Bureaux | 288,4 | 165 HT/HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 6 | ||||||||||
| 1 | B - PULSE Lot 5 | Bureaux | 486,2 | 165 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 5 | |||||||||
| 2 | B - PULSE Lot 7 | Bureaux | 476,5 | 165 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 7 | |||||||||
| 2 | B - PULSE Lot 6 | Bureaux | 455,3 | 165 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 6 | |||||||||
| 3 | B - PULSE Lot 8 | Bureaux | 437,7 | 165 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 8 | |||||||||
| 2 | C - SLAM Lot 11 | Bureaux | 354,9 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 11 | |||||||||
| 1 | D - SWING Lot 4 | Bureaux | 382,7 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 4 | |||||||||
| 1 | D - SWING Lot 3 | Bureaux | 321,1 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 3 | |||||||||
| 2 | D - SWING Lot 10 | Bureaux | 383,3 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 10 | |||||||||
| 2 | D - SWING Lot 8 | Bureaux | 116 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 8 | |||||||||
| 1 | E - WHOOP Lot 5 | Bureaux | 382,5 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 5 | |||||||||
| 1 | E - WHOOP Lot 4 | Bureaux | 155 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | 2 900 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | Lot 4 | |||||||||
| Total | 6 710,8 m² |
