Ref : 2153272-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - A louer - Lyon 7 - 110 m²
Lyon (69007)
Loyer : 17 604 € / an
Surface 110 m²
Description du bien
MALSH Realty propose au coeur du quartier de Gerland à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et du centre ville de Lyon, des bureaux d'une surface totale d'environ 110 m² rénovés et 2 parkings privatifs complètent ce bien.
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Équipés d'un coin cuisine meublé avec four et réfrigérateur
- Ascenseur
- Portail électrique : Le site est fermé le soir et le week-end
- Climatisation : Gainable réversible chaud/froid
- 2 parkings extérieurs nominatifs équipés de
- stops parking
Informations financières
- Charges minimales : 238 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 16 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : en option location du mobilier 3 000 euros HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 110 | Juin 2026, immédiatement selon négociation | 160 HT/HC/m²/an | 26 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 110 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 34, 60 et 64
- Metro: Ligne B station "Stade de Gerland"
- Tramway: Tramway T1 et T6 "Debourg"
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| R+1 | Bureaux | 110 | Juin 2026, immédiatement selon négociation | 160 HT/HC/m²/an | 26 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 110 m² | |||||||||||||||||
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