Ref : 3448220027_TH
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Montpellier (34000)
Loyer : 21 600 € / an
Surface 108 m²
Divisible dès 38 m²
Description du bien
Dans un immeuble indépendant, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location deux surfaces de bureaux en RDC de 38 m² et 70 m² environ.
Les bureaux sont entièrement climatisés, câblés et fibrés, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel. Des caves en sous-sol sont également disponibles.
L'emplacement bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun, avec le tramway ligne 3 à seulement 140 mètres et le bus ligne 10 à 350 mètres, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs.
Proche de toutes les commodités.
Disponibilité : Mai 2026.
Conditions financières :
Loyer annuel : 200 Euros / m² / an HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Eclairage
- Fibre optique
- Rez-de-chaussée
Informations financières
- Charges minimales : 4 488 €
- Bail : 3/6/9 ans ou professionnel 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 1 620 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: Tramway ligne 3 à 140 m
Bus ligne 10 à 350 m - Autoroute: A709 à 12 min
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