Ref : 44_15827_CL
Location Bureau
Bureau Nantes
Nantes (44300)
Loyer : Nous contacter
Surface 456 m²
Divisible dès 125 m²
Description du bien
NORD DE NANTES - PARC TERTIAIRE DE LA RIVIERE - Dans un espace boisé, à proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute A11, location de bureaux situés au rez-de-chaussée d'un immeuble pour une surface totale de 456 m² répartis sur trois plateaux.
Nombreux stationnements privatifs en extérieur.
Centre commercial Grand Val (commerces, services, restauration) à 5 minutes en voiture.
Accès facilité aux axes routiers et transports en commun. Proche Tramway.
Prestations du bien
- Air Rafraîchi
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Peinture
- Sol : dalles PVC imitation bois en grandes lames
- Bureaux à climatiser selon implantation
- Bâtiment B : pas d'ascenseur pas d'accessibilité PMR
Informations financières
- Charges minimales : 13 908 €
- Taxe foncière : 7 068 €
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Surfaces des locaux
| NIVEAU - LOT | SURFACE | PARKINGS | LOYER HT/HC/m²/an | CHARGES FONCTIONNEMENT | DISPONIBILITE |
| RDC - LOT 2009 | 180 m² | 7 | 125 € | 44 € HT/m²/an (dont fluides privatifs) | Immédiate |
| RDC - LOT 2003 | 125 m² | 4 | 125 € | 44 € HT/m²/an (dont fluides privatifs) | 1er mai 2025 |
| RDC - LOT 2004 | 151 m² | 5 | 125 € | 28 € HT/m²/an (hors fluides privatifs) | 1er juillet 2025 |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus lignes 50, 66, 75, 80, 86 et E5 (Porte de la Chapelle / Petite Censive) au pied du Parc tertiaire reliées au tramway ligne
- Autoroute: Périphérique Nord (porte de la Chapelle)
Desserte centre-ville par Boulevard Martin Luther King ou la route de Rennes
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| RDC - LOT 2003 | 125 m² | 4 | 125 € | 44 € HT/m²/an (dont fluides privatifs) | 1er mai 2025 |
| RDC - LOT 2004 | 151 m² | 5 | 125 € | 28 € HT/m²/an (hors fluides privatifs) | 1er juillet 2025 |
