Ref : 3448219556_TH
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Nîmes (30000)
Loyer : 33 000 € / an
Surface 275 m²
Description du bien
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 275 m², idéalement située à Nîmes, au sein d'un parc d'activités dynamique.
Situés au deuxième étage d'un immeuble moderne construit en 2008, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises.
Localisation stratégique :
À proximité immédiate de la sortie d'autoroute A9, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients
Environnement calme et verdoyant, propice à la concentration et à la productivité
Atouts supplémentaires :
Nombreux stationnements extérieurs disponibles sur site
Une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un cadre professionnel, accessible et agréable.
Loyer : 120 Euros HT&HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Rez-de-chaussée
Informations financières
- Charges minimales : 3 850 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 31 734 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Autoroute: A9 à 3km (6min)
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| LOT + ETAGE | Type | Surface | Loyer/m²/an | Loyer annuel | Parkings | Taxe Foncière | Charges |
| 3 - R+2 | Bureaux | 275.44 m² | 120 € HT | 33 053 € HT HC | 7 places de stationnements | 592.2 € HT | 330.53 € HT |
