Ref : 59_0184_IM
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Roubaix (59100)
Loyer : 754 932 € / an
Surface 7 189 m²
Divisible dès 14 m²
Description du bien
Immeuble de bon standing à louer, situé en zone franche aux Paraboles IV.
Très facile d'accès avec toutes les commodités à proximité.
Plusieurs surfaces de bureaux disponibles.
Immeuble classé ERP 2, idéal pour des écoles et centre de formation.
Tramway devant l'immeuble direct de la gare.
Nombreuses commodités à proximité immédiate : restauration, centre commercial, métro ...
Prestations du bien
- Faux plafonds luminaires faux plafonds sanitaires parties communes moquette ascenseurs interphones plinthes périphériques.
Informations financières
- Charges minimales : 215 670 €
- Bail : Commercial 9 ans
- Taxe foncière : 158 174 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| A | 97,18 m2 | 0 | ||||
| B | 196,87 m2 | 0 | ||||
| A | 146,77m2 | 0 | ||||
| A | 415,9 m2 | 1 | ||||
| B | 119,23 m2 | 1 | ||||
| B | 14,41m2 | 1 | ||||
| B | 56,42 m2 | 1 | ||||
| B | 30,22 m2 | 1 | ||||
| A | 14,52 m2 | 2 | ||||
| B | 129,37 m2 | 2 | ||||
| A | 104,04 m2 | 2 | ||||
| A | 117,94 m2 | 2 | ||||
| A | 307,49 m2 | 2 | ||||
| A | 244,11 m2 | 2 | ||||
| B | 665,19 m2 | 2 | ||||
| A | 33,76 m2 | 2 | ||||
| B | 62,05 m2 | 4 | ||||
| B | 77,44 m2 | 4 | ||||
| A | 1146,04 m2 | 4 | ||||
| B | 366,55 m2 | 4 | ||||
| B | 703,96 m2 | 7 | ||||
| A | 828,28 m2 | 7 | ||||
| B | 434,51 m2 | ss sol |
Localisation et accessibilité
- Bus: Tramway - Bus - Métro
- Autoroute: Axes routiers proches
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| A | 146,77m2 | 0 | ||||
| A | 415,9 m2 | 1 | ||||
| B | 119,23 m2 | 1 | ||||
| B | 14,41m2 | 1 | ||||
| B | 56,42 m2 | 1 | ||||
| B | 30,22 m2 | 1 | ||||
| A | 14,52 m2 | 2 | ||||
| B | 129,37 m2 | 2 | ||||
| A | 104,04 m2 | 2 | ||||
| A | 117,94 m2 | 2 | ||||
| A | 307,49 m2 | 2 | ||||
| A | 244,11 m2 | 2 | ||||
| B | 665,19 m2 | 2 | ||||
| A | 33,76 m2 | 2 | ||||
| B | 62,05 m2 | 4 | ||||
| B | 77,44 m2 | 4 | ||||
| A | 1146,04 m2 | 4 | ||||
| B | 366,55 m2 | 4 | ||||
| B | 703,96 m2 | 7 | ||||
| A | 828,28 m2 | 7 | ||||
| B | 434,51 m2 | ss sol |
