Ref : 1356758-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - A louer - Saint Chamond à partir de 125 m²
Saint-Chamond (42400)
Loyer : 39 600 € / an
Surface 345 m²
Divisible dès 125 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose trois surfaces de bureaux et stockage, au sein d'un immeuble de bureaux indépendant sur son terrain privatif à usage de stationnements, à SAINT CHAMOND, bénéficiant d'un très bon accès autoroutier et d'un très bon visuel
Prestations du bien
- Au sein d'un immeuble indépendant sur 3 niveaux, sur un terrain de 2 700 m² à usage de parkings (35 places)
- Sous-sol: 200 m² à usage d'archives et stockage
- Rez de chaussée : 220 m²
- - Accueil
- - 2 bureaux
- - Open space pouvant être cloisonné
- - Sanitaires avec douche
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs peints et cloisons amovibles semi vitrées
- Sol carrelage
- Climatisation réversible
- 1er étage : bureaux 125 m²
- - Accueil
- - 3 bureaux
- - Open space
- - 1 kitchenette + sanitaires partagés
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs peints et cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
Informations financières
- Charges minimales : 236 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 29 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 220 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 8,2 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 125 | Immédiate | 105,6 HT/HC/m²/an | 8,2 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Archives | 200 | Immédiate | 54,96 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 545 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Chamond (France)
- Autoroute: A47 - Sortie Saint Chamond à 5 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 220 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 8,2 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 125 | Immédiate | 105,6 HT/HC/m²/an | 8,2 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Archives | 200 | Immédiate | 54,96 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 545 m² |
