Ref : 2204731-0_MA
Location Bureau
Bureau Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Loyer : 17 400 € / an
Surface 119 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 119 m² située sur un axe structurant d'Écully, à proximité immédiate des grands axes routiers de l'Ouest lyonnais. Bénéficiant d'un environnement économique attractif regroupant commerces et entreprises tertiaires, ce bien est facilement accessible en transports en commun. L'aménagement intérieur comprend 2 bureaux privatifs. Les prestations techniques intègrent un sol en Lino, une baie de brassage pour les réseaux informatiques, une climatisation réversible ainsi que des interphones pour le contrôle des accès. L'offre est complétée par 3 places de parking privatives.
Prestations du bien
- 2 bureaux cloisonnés
- Lino au sol
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Interphones
Informations financières
- Charges minimales : 300 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 600 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 119 | Immédiate | 146,22 HT/HC/m²/an | 3 600 /an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 168,07 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 119 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Plusieurs ligne de bus
- SCNF: Gare Part-Dieu et Gare de Lyon-Perrache à 25 min
- Autoroute: M6 à 10 min, A46 à 15 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 119 | Immédiate | 146,22 HT/HC/m²/an | 3 600 /an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 168,07 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 119 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
