Ref : 1321841-0L_MA
Location Bureau
Bureau Saint-Étienne
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 20 280 € / an
Surface 156 m²
Description du bien
MALSH REALTY vous propose à la location, au coeur du Technopole de Saint-Étienne, une surface de bureaux d'environ 156 m² en excellent état, bénéficiant de prestations modernes et d'une grande terrasse privative de 21 m². Situé dans un immeuble clos et sécurisé, ce bien dispose également de 4 places de stationnement privatives ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate.
Idéalement situé au sein d'un environnement tertiaire dynamique, à proximité de l'autoroute A72 et du tramway, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Il constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, bien situés et dotés d'espaces extérieurs rares sur le secteur.
Prestations du bien
- En plein coeur du Technopole, une surface de bureaux de 156 m² dans un immeuble clos sécurisé avec stationnements nombreux
- Accueil
- 6 bureaux
- 1 grande salle de réunion
- Terrasse privative de 21 m²
- Prestations
- Sol carrelage
- Faux plafond dalles minérales
- Huisseries aluminium en double vitrage
- Chauffage et rafraîchissement d'air
- Plinthes périphériques
- 4 parkings privatifs
Informations financières
- Charges minimales : 350 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 630 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 156 | Immédiate | 130 HT/AN- | 4 200 HT/AN | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 156 m² |
Localisation et accessibilité
- Tramway: Ligne 3 - Arrêt Zénith à 500 m
- Autoroute: A72 Sortie Technopole re à 700 m
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 4 | Bureaux | 156 | Immédiate | 130 HT/AN- | 4 200 HT/AN | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 156 m² |
