Ref : 1321837-0L_MA
Location Bureau
Bureau Saint-Étienne
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 22 968 € / an
Surface 164 m²
Description du bien
MALSH REALTY vous propose à la location, au coeur du Technopole de Saint-Étienne, une surface de bureaux d'environ 164 m² en bon état, bénéficiant de 4 stationnements privatifs. Idéalement situé dans un environnement tertiaire dynamique, le bien profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'embranchement autoroutier et d'un arrêt de tramway situé directement devant l'immeuble.
Les bureaux se composent de plusieurs espaces fonctionnels.
Ce bien, situé dans un secteur stratégique du Technopole, constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel structuré, moderne et parfaitement desservi.
Prestations du bien
- En plein coeur du Technopole, bénéficiant d'un arrêt de tram devant l'immeuble
- Descriptif
- 4 bureaux
- 1 zone archives
- Hall d'entrée
- Sanitaires
- Cuisine et salle de réunion partagées
- Prestations
- Sol carrelage
- Cloisons amovibles en partie vitrées
- Faux plafonds dalles minérales avec néons encastrés
- Climatisation réversible avec commandes individuelles
- Baie de brassage et câblage informatique dans cloisons en plinthes techniques.
- Huisseries aluminium DV
- 4 parkings privatifs
Informations financières
- Charges minimales : 400 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 600 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 164 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 4 800 HT/AN | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 164 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Étienne-Châteaucreux (France)
- Tramway: Ligne 3 Technopole
- Autoroute: A72 Sortie Technopole
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 164 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 4 800 HT/AN | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 164 m² |
