Indisponible
Ref : 44_15740_CL
Location Bureau
Bureau Saint-Herblain
Saint-Herblain (44800)
Surface 3 473 m²
Divisible dès 196 m²
Description du bien
NORD OUEST DE NANTES - PERIPHERIQUE "PORTE DE CHEZINE"
Au coeur de la ZAC AR MOR, METRONOMY PARK est un programme tertiaire neuf qui développe environ 13800 m² de bureaux, répartis en 6 bâtiments indépendants. Le bâtiment bénéficie d'une architecturale singulière et de prestations de standing, avec notamment, son escalier "signature" en parties communes.
La dernière tranche du programme offre un bâtiment indépendant d'une surface totale de 3 473 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 196 m² environ et disposant de loggias.
Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi et 81 stationnements en sous-sol pour l'ensemble de l'immeuble.
Restaurants accessibles à pied. Centre commercial Atlantis à 5 min.
Prestations du bien
- Contrôle d'accès
- Sanitaires communs
- Vidéophone
- Vitrine anti effraction
- Local vélos pour 45 places
- Structure : ossature béton armé pour l'ensemble de l'immeuble
- Façades : menuiserie aluminium à rupture de pont thermique, double peau en briques, loggia sur chaque demi-plateau à partir du R+1
- Parties communes : hall d'entrée avec revêtement béton ciré et escalier en bois, blocs sanitaires hommes/femmes aux normes PMR à chaque étage
- Air rafraîchi et chauffage réversible de type double flux
- Ascenseur desservant tous les niveaux dont sous-sol
- Hauteur libre sous plafond de 2.85 m
- Possibilité de bureaux cloisonnés, open space ou mixte
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Surfaces des locaux
| NIVEAU - LOT | SURFACE | LOGGIA EN SUS | PARKINGS SOUS-SOL |
| RDC - LOT 60A | 248 m² | ------- | 7 |
| RDC - LOT 60B | 202 m² | ------- | 6 |
| RDC - LOT 60C | 196 m² | ------- | 5 |
| RDC - LOT 60D | 208 m² | ------- | 6 |
| >> TOTAL RDC | >> 854 m² | ------- | >> 24 |
| R+1 - LOT 61A | 253 m² | 21 m² | 6 |
| R+1 - LOT 61B | 204 m² | 21 m² | 4 |
| R+1 - LOT 61C | 198 m² | 21 m² | 4 |
| R+1 - LOT 61D | 218 m² | 21 m² | 5 |
| >> TOTAL R+1 | >> 873 m² | >> 84 m² | >> 19 |
| R+2 - LOT 62A | 253 m² | 21 m² | 6 |
| R+2 - LOT 62B | 204 m² | 21 m² | 4 |
| R+2 - LOT 62C | 198 m² | 21 m² | 4 |
| R+2 - LOT 62D | 218 m² | 21 m² | 5 |
| >> TOTAL R+2 | >> 873 m² | >> 84 m² | >> 19 |
| R+3 - LOT 63A | 253 m² | 21 m² | 6 |
| R+3 - LOT 63B | 204 m² | 21 m² | 4 |
| R+3 - LOT 63C | 198 m² | 21 m² | 4 |
| R+3 - LOT 63D | 218 m² | 21 m² | 5 |
| >> TOTAL R+3 | >> 873 m² | >> 84 m² | >> 19 |
| ---------------------- | ---------------------- | ---------------------- | ---------------------- |
| >> TOTAL BATIMENT LOGGIAS COMPRISES << | >> 3473 m² << | >> 81 << |
Localisation et accessibilité
- Bus: Chronobus C3 (Ar Mor)
Bus ligne 50 (Aveneaux) avec liaison directe au tramway ligne 1 (François Mitterrand)
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| NIVEAU - LOT | SURFACE | LOGGIA EN SUS | PARKINGS SOUS-SOL |
| RDC - LOT 60A | 248 m² | ------- | 7 |
| RDC - LOT 60B | 202 m² | ------- | 6 |
| RDC - LOT 60C | 196 m² | ------- | 5 |
| RDC - LOT 60D | 208 m² | ------- | 6 |
| >> TOTAL RDC | >> 854 m² | ------- | >> 24 |
| R+1 - LOT 61A | 253 m² | 21 m² | 6 |
| R+1 - LOT 61B | 204 m² | 21 m² | 4 |
| R+1 - LOT 61C | 198 m² | 21 m² | 4 |
| R+1 - LOT 61D | 218 m² | 21 m² | 5 |
| >> TOTAL R+1 | >> 873 m² | >> 84 m² | >> 19 |
| R+2 - LOT 62A | 253 m² | 21 m² | 6 |
| R+2 - LOT 62B | 204 m² | 21 m² | 4 |
| R+2 - LOT 62C | 198 m² | 21 m² | 4 |
| R+2 - LOT 62D | 218 m² | 21 m² | 5 |
| >> TOTAL R+2 | >> 873 m² | >> 84 m² | >> 19 |
| R+3 - LOT 63A | 253 m² | 21 m² | 6 |
| R+3 - LOT 63B | 204 m² | 21 m² | 4 |
| R+3 - LOT 63C | 198 m² | 21 m² | 4 |
| R+3 - LOT 63D | 218 m² | 21 m² | 5 |
| >> TOTAL R+3 | >> 873 m² | >> 84 m² | >> 19 |
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| >> TOTAL BATIMENT LOGGIAS COMPRISES << | >> 3473 m² << | >> 81 << |
