Ref : 989201-0L_MA
Location Bureau
ST PRIEST - Bureaux neufs de 427 m² - A LOUER
Saint-Priest (69800)
Loyer : 51 240 € / an
Surface 427 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 427 m², situés à Saint-Priest, dans un environnement tertiaire dynamique et en plein développement.
Les bureaux offrent une grande modularité des espaces.
Le lot situé en R+1 offre une configuration partiellement aménagée, avec une dalle brute et des faux plafonds déjà en place.
Des équipements modernes, dont des bornes de recharge pour véhicules électriques, complètent les prestations du site.
Enfin, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour implanter une activité dans un immeuble neuf, fonctionnel et parfaitement situé à Saint-Priest.
Prestations du bien
- Le lot est partiellement aménagé :
- Dalle brute et faux plafond sur une partie de la surface
- Eclairage pavés LED encastrés
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques, fibre optique
- Kitchenette, sanitaires privatifs + douche
- Accès handicapés, ascenseur, contrôle d'accès
- Prise recharge pour véhicule électrique
Informations financières
- Charges minimales : 480 €
- Taxe foncière : 11 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer parking inclus
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 427 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 13,5 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 427 m² |
Localisation et accessibilité
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| 1 | Bureaux | 427 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 13,5 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 427 m² |
