Ref : 1103860-0L_MA
Location Bureau
ST PRIEST - Bureaux de 489 m² - A LOUER
Saint-Priest (69800)
Loyer : 63 576 € / an
Surface 489 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location une surface de bureaux de 489 m², idéalement située au sein du parc technologique de Saint-Priest, dans un environnement tertiaire dynamique et qualitatif.
Ces bureaux neufs offrent des prestations modernes et un cadre de travail agréable, au coeur d'un site paysager avec espaces verts.
Les espaces sont facilement aménageables grâce à un câblage complet en plinthes périphériques et la présence d'une baie de brassage.
Le site offre également un excellent ratio de stationnement pour collaborateurs et visiteurs.
Enfin, l'accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A43 et des transports en commun (tramway et bus).
Prestations du bien
- Etat des locaux : Neuf
- Parc clos et sécurisé
- Bâtiments espacés et aérés
- Espaces verts
- Excellent ratio de parkings
- Contrôle d'accès par digicode
- Ascenseur
- Hall d'entrée
- Faux plafonds avec luminaires
- encastrés
- Câblage : Plinthes périphériques
- Courant fort et faible (RJ45)
- Baie de brassage
- Système de chaud/froid par
- cassette en faux plafond
- Sol : dalles moquette
- Sanitaires en parties communes
- Restaurant InterEntreprises sur
- l'immeuble voisin
Informations financières
- Charges minimales : 1 712 €
- Bail : commercial 6-9 ans
- Taxe foncière : 22 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance de l'immeuble : 0,40 HT/m2/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 489 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 489 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Jacques Monod (BUS-93)
- Tramway: Parc Technologique (TRAMWAY-T2)
- Autoroute: Autoroute A43
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 489 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 489 m² |
