Ref : 1364834-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - SAINT PRIEST - A LOUER - 232,80 m²
Saint-Priest (69800)
Loyer : 39 216 € / an
Surface 232 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, des bureaux en excellent état d'une surface totale d'environ 232,80 m². L'immeuble se situe au coeur de la ZI MI PLAINE, à proximité de l'A43 et en façade de la Rocade EST bénéficiant donc d'un visibilité exceptionnelle.
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés,
- Openspace,
- Salle de réunion,
- Cuisine et espace de stockage,
- Chauffage et refroidissement en faux-plafonds,
- Faux plafonds,
- Fibre optique,
- Contrôle d'accès,
- Luminaires encastrés,
- Plinthes périphériques ,dalles moquettes
- sanitaires en Partie communes
Informations financières
- Charges minimales : 997 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 345 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : 8 parkings privatifs compris dans le prix de loyer
Charges comprennent l'ensemble des abonnements et consommations (Électricité, chauffage, climatisation) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C 122
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 4
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 232,8 | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 232,8 | Immédiate | 168,42 HT/HC/m²/an | 11 968,8 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 232,8 m² | |||||||||||||||||
| 8 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: 25 min de la Gare Part-Dieu
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 2 | Bureaux | 232,8 | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 232,8 | Immédiate | 168,42 HT/HC/m²/an | 11 968,8 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 232,8 m² | |||||||||||||||||
| 8 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
