Ref : 1103719-0L_MA
Location Bureau
ST PRIEST - Bureaux de 201 m² - A LOUER
Saint-Priest (69800)
Loyer : 26 136 € / an
Surface 201 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location une surface de bureaux de 201 m², idéalement située en bordure de l'A43, au sein du parc technologique de Saint-Priest, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Implantés dans un environnement tertiaire verdoyant et dynamique, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable avec des bâtiments espacés, des espaces verts et un parc clos et sécurisé.
Les locaux, en état d'usage, se présentent sous la forme d'un plateau fonctionnel, prêt à être aménagé selon les besoins de l'utilisateur.
Le site propose un excellent ratio de stationnements avec de nombreuses places disponibles en sous-sol et en extérieur.
Enfin, la desserte est optimale grâce à la proximité immédiate de l'A43 ainsi que des transports en commun (tramway et bus).
Prestations du bien
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Parc clos et sécurisé
- Bâtiments espacés et aérés
- Espaces verts
- Excellent ratio de parkings privatifs
- Plateau prêt à aménager
- Locaux lumineux et rationnels
- Plinthes techniques en périphérie
- Courant fort et faible (RJ45)
- Faux plafond
- Luminaires en faux plafond
- Système de chaud/froid par cassette
- en faux plafond
- Sanitaires en partie communes
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par digicode
- Restaurant interentreprises sur
- l'immeuble voisin
- Nombreux parkings possibles
- 9 Empl. en S/Sol
- 25 Empl. extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 590 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 22 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Parkings en S/Sol Loyer : 500,00 euros/U/an
Parkings extérieurs Loyer : 250,00 euros/U/an
Provisions pour travaux d'exploitation récupérables 2021 : 28,64 euros/m2/an HT
Primes d'assurance 2021 : 0.38 euros/m2/an HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 201 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35,25 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 201 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Jacques Monod (BUS-93)
- Tramway: Parc Technologique (TRAMWAY-T2)
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| RDC | Bureaux | 201 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35,25 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 201 m² |
