Ref : 1103725-0L_MA
Location Bureau
ST-PRIEST - Bureaux de 1 943 m² divisibles à partir de 166 m² - A LOUER
Saint-Priest (69800)
Loyer : 311 400 € / an
Surface 2 595 m²
Divisible dès 93 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des surfaces de bureaux à louer dans le parc technologique de Saint-Priest.
Prestations du bien
- Contrôle d'accès extérieur
- Gardiennage : Parc clos /
- digiphone
- Contrôle d'accès intérieur
- Ascenseur
- Faux plafonds avec luminaires
- encastrés
- Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
- moquette en dalles
- Stores à lames orientables
- extérieurs
- Chauffage par ventilo convecteurs
- Gestion technique centralisée
- Air rafraichi2 tubes/2 fils
- Trame de la façade 1,35m
- WOODCLUB pôle de service en
- 2011 avec restauration, garderie,
- conciergerie
- ASL : Tri sélectif et gestion des
- déchets, gestion des parties
- communes et des biens
- d'équipement commun
- 90 parkings disponibles
- 25 Empl. en S/Sol
- 72 Empl. extérieurs
- Douglas 2 :
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseur
- Faux plafonds
- Chauffage : Chauff. collectif PAC
- Câblage : Plinthes périphériques
- Clim. double flux
- Cloisonnement : Cloisonné
- Parc clos
- Cont. d'accès extérieur : contrôle d'accès par badge
- Chauffage : par ventilo convecteurs
- Climatisation : air rafraîchi PAC + VMC double flux
- Trame de façade : 1,35m
- Hauteur sous plafond : 2,70m
- Gestion Technique Centralisée
- 9 parkings disponibilité immédiate
Informations financières
- Charges minimales : 7 353 €
- Bail : Bail précaire 3 ans
- Taxe foncière : 20 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur : 0.70 euros HT/m²/an
Provision travaux : 6.75 euros HT/m²/an
Parkings en S/Sol Loyer : 500,00 euros/U/an
Parkings extérieurs Loyer : 250,00 euros/U/anDouglas 2 : Assurance immeuble : 1.48 euros HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 593 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 93 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 592 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 592 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 559 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail précaire 3 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 166 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 595 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne n° 93 arrêt "Parc Technologique"
- Tramway: Tramway ligne T2 arrêt "Parc Technologique"
- Autoroute: : A43, boulevard périphérique, Rocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 2 | Bureaux | 593 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 93 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 592 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 592 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 559 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail précaire 3 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 166 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 595 m² |
