à louer

Sur un axe passant du Nord-Est Toulousain, entre L'Union et Balma, l'Agence Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 163 m² idéale pour toutes activités de bureaux, laboratoire, professions libérales ou show-room. Située en rdc d'un très bel immeuble de bureaux aux prestations soignées. Locaux classés ERP de 5eme catégorie type M.

Prestations - équipements : - Agencement actuel: . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique / copieur . Kitchenette . Salle de réunion - Climatisation réversible / Eclairage LED - Stores intérieurs - Accès vestiaires et douches communes - Bornes de recharges pour véhicules électriques - Panneaux photovoltaïques pour une production électrique en autoconsommation sur les parties communes - Accès PMR - Solutions de restauration aux alentours Parkings : 4 emplacements de stationnement: 960 € HT / unité / an Desserte : Métro Gramont à 2km. Bus: lignes 20 et 68 Desserte : Route de Lavaur, accès rocade immédiat Loyer annuel : 160 Euros m²/ an Charges : 22.09 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Loyer mensuel charges, foncier et parkings inclus: 3.027 € HT La provision pour charges inclut la production de chauffage et climatisation Prévoir des frais de rédaction d'acte (bail notarié)