Ref : 2153426-0L_MA
Location Bureau
À LOUER - Bureaux privatifs de 30 à 162 m² - VILLEURBANNE
Villeurbanne (69100)
Loyer : 137 532 € / an
Surface 253 m²
Divisible dès 30 m²
Prestations du bien
- Lot 62 m²
- 2 bureaux privatifs (50m² + 12m²)
- Terrasse privative 50 m²
- Services inclus
- Électricité inclus
- Accès espaces communs
- Ménage
- Digicode
- Badge
- Gestion de colis
- Imprimante-Scanner
- Cuisine équipée
- Charges locatives
- WiFi haut débit
- Taxe foncière
- Conciergerie
- Salle de réunion
- Lot 161,8 m²
- L'immeuble répond aux standards les plus exigeants pour le bien-être des collaborateurs
- Performance : Label BBC Rénovation avec isolation thermique performante et double vitrage
- Climatisation : Pompe à chaleur réversible DRV 2 tubes régulée par façade pour un confort optimal
- Luminosité : Espaces baignés de lumière naturelle, complétés par un éclairage professionnel de 300 lux
- Volumes : Hauteurs sous plafond généreuses allant de 2,50m à 2,80m selon les étages
Informations financières
- Charges minimales : 814 €
- Bail : Contrat de prestation
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les places de parking sont distribuées selon un ratio optimal de 1 place pour 95 m²
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 161,8 | Immédiate | 479,11 HT/HC/m²/an | 38,49 m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | ||||||||||||
| Bureaux | 62 | Immédiate | 658,06 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Bureaux | 30 | Immédiate | 640 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Total | 253,8 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: LIGNES C9 ET 25
- SCNF: Gare Part-Dieu à 20 min
- Tramway: TRAM T3 ET T6
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| Bureaux | 161,8 | Immédiate | 479,11 HT/HC/m²/an | 38,49 m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | ||||||||||||
| Bureaux | 62 | Immédiate | 658,06 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Bureaux | 30 | Immédiate | 640 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Total | 253,8 m² |
